Estimation théorique
Grand Rue,62176 Camiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grand Rue,62176-Camiers indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camiers (62201), comprenant 2788 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camiers (62201), comprenant 2788 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-24 | 26 | RUE GRANDE RUE | 4 | 62 | 285 | 120000€ | 1935€ |
2020-12-24 | 40 | RUE GRANDE RUE | 3 | 77 | 306 | 130000€ | 1688€ |
2022-04-27 | 6 | RUE DE LA MANCHE | 4 | 65 | 283 | 174000€ | 2677€ |
2022-08-10 | 31 | RUE GRANDE RUE | 1 | 80 | 424 | 165000€ | 2063€ |
2022-12-30 | 4 | IMP DU LAC | 4 | 70 | 325 | 148425€ | 2120€ |
2021-06-22 | 12 | RUE GRANDE RUE | 4 | 64 | 209 | 154000€ | 2406€ |
2021-04-22 | 56 | RUE GRANDE RUE | 4 | 105 | 156 | 55000€ | 524€ |
2019-12-05 | 14 | RUE DU BOSQUET | 4 | 58 | 97 | 177000€ | 3052€ |
2019-11-06 | 4 | RUE GRANDE RUE | 3 | 43 | 283 | 40000€ | 930€ |
2022-06-15 | 5 | RUE DES ANGLETTES | 3 | 45 | 157 | 155000€ | 3444€ |
2020-12-16 | 1 | CHE DES DUNES | 4 | 136 | 664 | 276000€ | 2029€ |
2023-01-13 | 7 | CLOS DES MORILLES - RUE BOSQUET | 4 | 84 | 230 | 204200€ | 2431€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DES ANGLETTES | 4 | 103 | 396 | 234500€ | 2277€ |
2020-10-17 | 72 | RUE GRANDE RUE | 3 | 43 | 96 | 125000€ | 2907€ |
2021-09-22 | 74 | RUE GRANDE RUE | 3 | 61 | 104 | 147500€ | 2418€ |
2020-11-18 | 16 | CLOS DES MORILLES - RUE BOSQUET | 4 | 86 | 219 | 187000€ | 2174€ |
2020-10-15 | 76 | RUE GRANDE RUE | 3 | 71 | 468 | 80000€ | 1127€ |
2022-06-29 | 5 | CLOS DES MORILLES - RUE BOSQUET | 4 | 84 | 249 | 180500€ | 2149€ |
2023-03-01 | 31 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 249 | 122000€ | 1258€ |
2019-09-30 | 67 | RUE GRANDE RUE | 4 | 110 | 66 | 175500€ | 1595€ |
2020-03-04 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 61 | 114 | 163000€ | 2672€ |
2020-12-07 | 19 | CLOS DES MORILLES - RUE BOSQUET | 4 | 86 | 200 | 143500€ | 1669€ |
2020-07-09 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 85 | 269 | 190000€ | 2235€ |
2020-03-09 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 182 | 704 | 454800€ | 2499€ |
2021-09-07 | 2 | CLOS DES MORILLES - RUE BOSQUET | 4 | 105 | 235 | 210000€ | 2000€ |
2022-06-27 | 8 | IMP DE LA FERME | 3 | 71 | 135 | 140000€ | 1972€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 105 | 199 | 490000€ | 4667€ |
2021-07-15 | 16 | RUE DE L'ARTOIS | 5 | 133 | 775 | 360000€ | 2707€ |
2022-11-28 | 3 | RES DE LA COLLINE | 4 | 67 | 0 | 45000€ | 672€ |
2021-02-19 | 8 | RES DE LA COLLINE | 6 | 95 | 0 | 51000€ | 537€ |
2021-05-11 | 35 | RES DE LA COLLINE | 4 | 67 | 0 | 134450€ | 2007€ |
2019-05-17 | 2 | RUE DE L'ARTOIS | 6 | 200 | 829 | 270000€ | 1350€ |
2023-04-24 | 100 | RUE GRANDE RUE | 2 | 48 | 167 | 169500€ | 3531€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DU VIEUX MONT | 6 | 123 | 591 | 373000€ | 3033€ |
2023-06-22 | 1 | RTE DE WIDEHEM | 5 | 93 | 410 | 180000€ | 1935€ |
2019-08-30 | 18 | RES DE LA COLLINE | 4 | 67 | 0 | 45000€ | 672€ |
2020-06-20 | 19 | RES DE LA COLLINE | 4 | 67 | 0 | 93000€ | 1388€ |
2020-11-17 | 24 | RES DE LA COLLINE | 4 | 80 | 0 | 48000€ | 600€ |
2019-08-30 | 25 | RES DE LA COLLINE | 4 | 67 | 0 | 45000€ | 672€ |
2019-11-07 | 28 | RES DE LA COLLINE | 5 | 67 | 0 | 45000€ | 672€ |
2019-12-11 | 10 | RTE DE WIDEHEM | 5 | 93 | 281 | 140000€ | 1505€ |
2019-10-05 | 1 | RUE DE LA PLAGE ST GABRIEL | 3 | 75 | 617 | 100000€ | 1333€ |
2021-07-10 | 7 | RUE DE LA PLAGE ST GABRIEL | 5 | 145 | 219 | 156810€ | 1081€ |
2023-05-20 | 11 | RUE DE LA PLAGE ST GABRIEL | 6 | 94 | 220 | 218100€ | 2320€ |
2023-06-30 | 3 | RUE CHANTE AUX VENTS | 6 | 161 | 636 | 700000€ | 4348€ |
2020-09-18 | 5 | RUE CHANTE AUX VENTS | 5 | 115 | 751 | 208000€ | 1809€ |
2023-02-06 | 37 | RUE DE LA PLAGE ST GABRIEL | 2 | 49 | 1501 | 220000€ | 4490€ |
2020-12-21 | 7 | RUE DU BUISSON FLEURI | 4 | 112 | 716 | 268300€ | 2396€ |
2020-11-02 | 22 | RES BEAUREGARD | 6 | 102 | 262 | 192700€ | 1889€ |
2021-09-20 | 6 | RUE CHANTE AUX VENTS | 5 | 113 | 557 | 110000€ | 973€ |
2021-11-04 | 9 | RUE CHANTE AUX VENTS | 5 | 125 | 712 | 300000€ | 2400€ |
2021-12-20 | 6 | RUE DE LA PLAGE ST GABRIEL | 4 | 82 | 405 | 230000€ | 2805€ |
2021-06-25 | 3 | RES BEAUREGARD | 4 | 76 | 485 | 150000€ | 1974€ |
2021-05-17 | 16 | RUE DU VIEUX MOULIN | 7 | 145 | 154 | 123000€ | 848€ |
2020-10-23 | 12 | RUE DU BUISSON FLEURI | 4 | 71 | 569 | 100000€ | 1408€ |
2022-12-09 | 14 | RUE DU BUISSON FLEURI | 4 | 76 | 569 | 120000€ | 1579€ |
2019-09-30 | 21 | RUE CHANTE AUX VENTS | 5 | 143 | 816 | 285000€ | 1993€ |
2022-07-30 | 20 | RUE CHANTE AUX VENTS | 5 | 85 | 646 | 246600€ | 2901€ |
2022-12-15 | 21 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 52 | 83 | 130000€ | 2500€ |
2021-03-08 | 1 | CITE GAI LOGIS | 5 | 110 | 281 | 220000€ | 2000€ |
2021-12-21 | 15 | CITE GAI LOGIS | 5 | 91 | 218 | 143000€ | 1571€ |
2020-01-08 | 21 | CITE GAI LOGIS | 5 | 75 | 129 | 120000€ | 1600€ |
2021-03-29 | 56 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 83 | 386 | 252000€ | 3036€ |
2019-08-23 | 27 | CITE GAI LOGIS | 4 | 75 | 160 | 97000€ | 1293€ |
2021-08-23 | 36 | CITE GAI LOGIS | 5 | 75 | 129 | 146000€ | 1947€ |
2022-12-05 | 119 | ALL DES PLUVIERS | 3 | 30 | 117 | 130000€ | 4333€ |
2023-05-12 | 23 | HAM SERENA 314 ALL DES PILETS | 3 | 38 | 0 | 155000€ | 4079€ |
2021-12-16 | 25 | HAM SERENA ALLEE DES PILETS | 3 | 34 | 0 | 133870€ | 3937€ |
2019-10-11 | 29 | HAM SERENA ALLEE DES PILETS | 3 | 34 | 0 | 117000€ | 3441€ |
2022-01-22 | 33 | HAM SERENA 314 ALL DES PILETS | 3 | 36 | 0 | 140000€ | 3889€ |
2019-11-29 | 40 | HAM SERENA ALLEE DES PILETS | 3 | 36 | 0 | 121750€ | 3382€ |
2021-06-25 | 41 | HAM SERENA ALLEE DES PILETS | 3 | 36 | 0 | 118200€ | 3283€ |
2019-07-05 | 50 | HAM SERENA ALLEE DES PILETS | 3 | 36 | 0 | 107600€ | 2989€ |
2022-10-18 | 57 | HAM SERENA 314 ALL DES PILETS | 3 | 38 | 0 | 140270€ | 3691€ |
2019-10-23 | 64 | HAM SERENA ALLEE DES PILETS | 3 | 35 | 0 | 124000€ | 3543€ |
2022-12-27 | 65 | HAM SERENA 314 ALL DES PILETS | 3 | 35 | 0 | 165000€ | 4714€ |
2020-07-23 | 65 | HAM SERENA ALLEE DES PILETS | 3 | 35 | 0 | 125000€ | 3571€ |
2020-05-14 | 79 | HAM SERENA ALLEE DES PILETS | 3 | 36 | 0 | 104000€ | 2889€ |
2020-01-17 | 84 | HAM SERENA ALLEE DES PILETS | 4 | 76 | 0 | 210000€ | 2763€ |
2019-05-29 | 107 | ALL DES PLUVIERS | 2 | 40 | 133 | 84000€ | 2100€ |
2020-09-15 | 133 | ALL DES PLUVIERS | 2 | 39 | 284 | 130000€ | 3333€ |
2023-03-24 | 45 | ALL DES PLUVIERS | 3 | 40 | 193 | 141000€ | 3525€ |
2023-01-26 | 99 | ALL DES PLUVIERS | 2 | 40 | 203 | 217660€ | 5442€ |
2023-01-27 | 98 | RUE DU VIEUX MOULIN | 6 | 142 | 128 | 187000€ | 1317€ |
2021-05-20 | 108 | ALL DES PLUVIERS | 2 | 24 | 120 | 97500€ | 4063€ |
2022-06-25 | 86 | ALL DES PLUVIERS | 2 | 56 | 172 | 135500€ | 2420€ |
2023-02-10 | 17 | ALL DES PLUVIERS | 2 | 40 | 131 | 149000€ | 3725€ |
2021-12-21 | 38 | ALL DES PLUVIERS | 4 | 59 | 157 | 140000€ | 2373€ |
2023-04-27 | 9 | ALL DES PLUVIERS | 3 | 44 | 343 | 149700€ | 3402€ |
2022-04-08 | 121 | ALL DES GREBES | 3 | 36 | 126 | 124500€ | 3458€ |
2020-11-30 | 43 | ALL DES GREBES | 3 | 40 | 196 | 164000€ | 4100€ |
2023-04-07 | 101 | ALL DES GREBES | 3 | 40 | 111 | 108000€ | 2700€ |
2019-10-22 | 82 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 72 | 330 | 146525€ | 2035€ |
2019-08-06 | 581 | ALL DES LITORNES | 3 | 45 | 161 | 71500€ | 1589€ |
2019-10-25 | 577 | ALL DES LITORNES | 4 | 54 | 193 | 130000€ | 2407€ |
2020-12-18 | 178 | HAM SERENA ALLEE DES PILETS | 3 | 37 | 0 | 130000€ | 3514€ |
2020-01-17 | 178 | HAM SERENA ALLEE DES PILETS | 3 | 42 | 0 | 118000€ | 2810€ |
2022-06-29 | 250 | ALL DES PILETS | 3 | 37 | 0 | 125000€ | 3378€ |
2022-04-20 | 250 | ALL DES PILETS | 3 | 37 | 0 | 155000€ | 4189€ |
2021-12-16 | 250 | ALL DES PILETS | 3 | 41 | 0 | 148600€ | 3624€ |
2020-08-18 | 43 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 122 | 578 | 254000€ | 2082€ |
2021-08-25 | 11 | HAM DES TROIS FONTAINES | 2 | 33 | 0 | 104000€ | 3152€ |
2020-10-02 | 12 | HAM DES TROIS FONTAINES | 2 | 33 | 0 | 120000€ | 3636€ |
2020-04-03 | 2 | HAM DES TROIS FONTAINES | 2 | 33 | 0 | 98000€ | 2970€ |
2022-02-25 | 20 | HAM DES TROIS FONTAINES | 2 | 38 | 0 | 128000€ | 3368€ |
2022-04-11 | 36 | HAM DES TROIS FONTAINES | 3 | 42 | 0 | 152000€ | 3619€ |
2019-10-03 | 37 | HAM DES TROIS FONTAINES | 3 | 42 | 0 | 125000€ | 2976€ |
2020-09-11 | 38 | HAM DES TROIS FONTAINES | 2 | 32 | 0 | 123000€ | 3844€ |
2021-10-12 | 40 | HAM DES TROIS FONTAINES | 3 | 44 | 0 | 120000€ | 2727€ |
2021-01-15 | 46 | HAM DES TROIS FONTAINES | 3 | 44 | 0 | 110000€ | 2500€ |
2020-05-18 | 47 | HAM DES TROIS FONTAINES | 3 | 44 | 0 | 101660€ | 2310€ |
2020-10-10 | 49 | HAM DES TROIS FONTAINES | 2 | 38 | 0 | 116000€ | 3053€ |
2019-09-13 | 50 | HAM DES TROIS FONTAINES | 2 | 38 | 0 | 74000€ | 1947€ |
2020-02-06 | 6 | HAM DES TROIS FONTAINES | 3 | 40 | 0 | 120500€ | 3013€ |
2019-09-18 | 64 | HAM DES TROIS FONTAINES | 2 | 38 | 0 | 85500€ | 2250€ |
2019-11-23 | 67 | HAM DES TROIS FONTAINES | 2 | 38 | 0 | 85000€ | 2237€ |
2022-01-28 | 70 | HAM DES TROIS FONTAINES | 3 | 44 | 0 | 140000€ | 3182€ |
2019-07-06 | 74 | HAM DES TROIS FONTAINES | 2 | 38 | 0 | 98000€ | 2579€ |
2019-06-22 | 80 | HAM DES TROIS FONTAINES | 2 | 38 | 0 | 101181€ | 2663€ |
2022-03-31 | 186 | ALL DES GOELANDS | 2 | 44 | 235 | 141895€ | 3225€ |
2019-12-20 | 148 | ALL DES MILOUINS | 1 | 21 | 119 | 95000€ | 4524€ |
2019-06-05 | 134 | ALL DES MILOUINS | 2 | 30 | 137 | 102796€ | 3427€ |
2020-11-19 | 141 | ALL DES MILOUINS | 2 | 64 | 171 | 162500€ | 2539€ |
2021-12-15 | 167 | ALL DES GOELANDS | 3 | 44 | 230 | 165000€ | 3750€ |
2020-05-18 | 161 | ALL DES PILETS | 2 | 28 | 95 | 115000€ | 4107€ |
2021-12-22 | 160 | ALL DES PILETS | 3 | 45 | 205 | 170000€ | 3778€ |
2022-04-29 | 151 | ALL DES GOELANDS | 1 | 24 | 94 | 55000€ | 2292€ |
2020-03-14 | 156 | ALL DES PILETS | 1 | 30 | 95 | 95000€ | 3167€ |
2020-10-31 | 145 | ALL DES PILETS | 0 | 20 | 107 | 116000€ | 5800€ |
2020-07-20 | 135 | ALL DES GOELANDS | 1 | 30 | 138 | 92450€ | 3082€ |
2021-03-17 | 139 | ALL DES GOELANDS | 2 | 56 | 259 | 167000€ | 2982€ |
2021-06-21 | 141 | ALL DES PILETS | 2 | 44 | 106 | 62320€ | 1416€ |
2021-01-23 | 95 | ALL DES MILOUINS | 3 | 40 | 110 | 115000€ | 2875€ |
2021-10-25 | 397 | ALL DES LITORNES | 3 | 38 | 181 | 147600€ | 3884€ |
2021-12-29 | 13 | ALL DES MORILLONS | 3 | 65 | 264 | 175000€ | 2692€ |
2019-12-24 | 33 | ALL DES MORILLONS | 2 | 38 | 91 | 58000€ | 1526€ |
2021-04-23 | 5609 | ALL DES BECASSINES | 2 | 29 | 131 | 108000€ | 3724€ |
2023-03-16 | 69 | ALL DES MORILLONS | 1 | 32 | 101 | 121000€ | 3781€ |
2021-11-18 | 36 | ALL DES MILOUINS | 4 | 80 | 480 | 220000€ | 2750€ |
2019-09-30 | 385 | ALL DES LITORNES | 3 | 57 | 346 | 160000€ | 2807€ |
2023-05-16 | 379 | ALL DES LITORNES | 2 | 35 | 150 | 124600€ | 3560€ |
2022-05-05 | 5706 | ALL DES LITORNES | 2 | 24 | 144 | 118000€ | 4917€ |
2019-08-19 | 5705 | ALL DES LITORNES | 1 | 24 | 151 | 53100€ | 2213€ |
2021-11-17 | 16 | ALL DES MILOUINS | 2 | 36 | 145 | 135470€ | 3763€ |
2022-08-26 | 18 | ALL DES LITORNES | 3 | 54 | 118 | 138000€ | 2556€ |
2023-01-24 | 69 | ALL DES PILETS | 2 | 30 | 104 | 100000€ | 3333€ |
2022-12-02 | 65 | ALL DES PILETS | 1 | 21 | 93 | 99300€ | 4729€ |
2023-04-22 | 22 | ALL DES LITORNES | 4 | 43 | 143 | 153200€ | 3563€ |
2022-08-27 | 23 | ALL DES LITORNES | 2 | 36 | 133 | 161000€ | 4472€ |
2020-12-12 | 27 | CLOS SYMPHONIE | 5 | 92 | 555 | 138000€ | 1500€ |